清华房地产总裁研修班
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清华大学房地产总裁高级研修班

—打造中国高端房地产培训项目

 

 

一、培训主题:中国房地产业可持续发展

    “地产熟,天下足” ,在中国经济版图上,房地产业始终备受瞩目。

在过去十余年时间里,房地产市场一路“牛市”,一路高歌。然而,随着房地产市场的日趋成熟,随着经济全球化的快速推进,中国房地产发展模式将发生根本性变化,可持续发展正在成为整个行业的共同目标。

官方和专业机构研究表明,未来一段时期,国内房地产业依然拥有巨大的供应量,而市场需求却很有限。与此同时,房地产业还面临着资源压力、资本压力、市场压力以及政策约束等种种难题。这些都是中国房地产业持续发展需要解决的最棘手问题。

    未来,中国房地产业将出现哪些新趋势?调控政策将出现哪些新特点?企业家们应如何针对这些发展趋势转变战略眼光?又将如何进行战略调整,获得崭新的市场与机遇?

    基于对以上问题的深刻思考,清华大学推出“清华大学房地产总裁研修班”,研讨中国房地产业的可持续发展。通过专业的师资团队、先进的教学模式、丰富的行业案例,引导中国房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、集聚发展资源,进一步推动产业升级,开拓产业可持续的发展空间。

     

二、课程特色

 

第一模块 房地产宏观形势与战略决策

第二模块 房地产金融环境及风险控制

u  中国房地产市场的发展历程

u  区域经济商机分析与房地产行业发展

u  未来行业走势及企业发展对策

u  发达城市、中小城市的房地产市场发展

u  房地产的客观评估与理性应对

u  国际房地产市场发展与周期循环

u  房地产政策法规及案例分析

u  中国房地产企业金融环境及现状

u  新金融环境下房地产银企关系管理

u  国际资本流动对房地产企业的影响

u  房地产企业金融体系建设

u  房地产投资决策与风险规避

u  房地产项目融资

第三模块 建筑设计与景观规划

第四模块  房地产营销策划与品牌策略

u  建筑设计与价值创新

u  景观设计与生态建筑

u  景观植物的选配与空间组织

u  房地产择地、规划、布局与风水

u  新人文环境下的产品设计与价值创造

u  房地产的建筑策划

u  房地产市场定位与营销策略

u  房地产广告与传播

u  房地产市场客户细化与产品差异化

u  销售团队的组织与管理

u  客户服务与品牌塑造

u  房地产企业转型、创新与专业化提升

第五模块 房地产项目管理与成本控制

第六模块 商业地产投融资与实战策略

u  房地产项目管理知识体系概况与房地产业项目管理实战

u  项目的流程设计与管理

u  房地产全面预算管理与成本控制

u  工程招投标组织的过程与要点

u  房地产管控模式与流程优化

u  房地产工程管理与风险控制

u  商业地产、旅游地产的开发模式及投资策略

u  商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位

u  商业地产的招商与运营的管理

u  商业地产的资本运营国外住宅与商业地产发展理念

u  商业地产的建筑设计与景观设计

u  商业地产项目定位规划与业态组合策略

第七模块 房地产市场研究与投资分析

第八模块 领导力与团队建设

u  房地产市场研究的内容与方法

u  开发模式与用地评价

u  房地产企业战略管理

u  土地竞购实务操作

u  获得开发用地的途径与要点

u  项目投资分析与决策

u  房地产企业的法律风险防范与规避

u  企业文化建设

u  学习型组织建设与创新力培植

u  跨地区发展中的管理能力提升

u  国学精粹与现代企业管理

u  中华谋略与企业商战

u  领导力提升与中层干部管理

第九模块  房地产企业核心管理

第十模块  房地产资本运作与财务管理

u  房地产企业战略管理

u  房地产企业商业模式

u  房地产企业危机管理与媒体应对

u  房地产企业公司治理

u  房地产企业人力资源战略

u  房地产企业物业管理

u  资金规划与资本结构

u  融资渠道、融资方式与融资决策

u  房地产投资基金的现状与未来

u  财务报表的阅读与分析

u  房地产税费政策与税务筹划

u  房地产企业财务管理战略与财务架构

参观考察活动

u  优秀企业参观考察,与高层管理人员面对面进行交流

u  特色楼盘参观考察

u  出国考察(美国、日本、欧洲等,费用自理)

三、师资阵容

  清华、北大、人大等著名高校的专家学者
◇  国家发改委、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员
  国内外著名房地产推广、策划专家,地产界著名企业家

刘洪玉  清华大学房地产研究所所长、博导

秦佑国  清华大学建筑学院院长、教授

秦   虹  建设部政策研究中心主任

董  藩  北京师范大学房地产研究中心主任

孙克放  建设部住宅产业促进中心主任

任志强  北京市华远集团总裁

孟晓苏  中国房地产集团董事长

李  忠  华高莱斯国际地产顾问有限公司董事

庄惟敏  清华大学建筑设计院院长,总建筑师

王  琨  项目管理实战专家,清华 北大客座教授

曹海良  房地产管理咨询专家

曾宪斌  著名房地产营销专家,清华大学资深房地产总裁班教授

矫培民  房地产企业实战派管理专家,清华大学特聘专家

顾云昌  中国房地产业协会秘书长

史  炜  国家发改委体改所产业研究室主任

聂梅生  全国工商联住宅产业商会会长

鲁炳全   清华大学特邀教授,中国商业地产理论与操盘的大师级专家。

李记有  清华大学特邀教授,知名房地产税收筹划专家

韩元茗  中国易学风水研究院执行院长,清华 北大易学课程教授

高  志  加拿大宝佳国际建筑师有限公司驻华首席代表,清华 北大兼职教授

何子文  清华大学特邀教授,地产风水实操专家

乔志杰  金融服务领域享有盛名的金融谋划大师

四、课程特点

1、资源整合– – – 以房地产开发投资的业务流程为主线,适当融合工商管理相关知识,整合房地产实战操作中所需的知识和能力,实现系统性和实用性的有效结合,量身定制、注重实战、学以致用;
2、思维训练– – – 采用互动式案例教学,由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家,结合成功或失败的真实案例,采用讲座、研讨、案例学习的方式,提升学员的理论水平和实战能力;
3、第二课堂– – – 研修期间将根据教学计划,组织学员到上海,青岛等城市上课。同当地政府有关部门、地产商开展座谈,了解当地地产产业的发展状况。

 

五、学习安排
学制一年,每月集中授课一次,每次3天,共224学时。

 

六、教学管理

1、 研修班设班主任1人和学习顾问3-4人,负责相关的教学管理和学习咨询服务工作;由班主任协助组建班委会,选举班长等班委会人员,协助教学管理;

2、 班委会组织球赛、企业互访、成立班级企业等活动;

3、 评选优秀学员,颁发优秀学员荣誉证书等。

 

七、培养对象

房地产及相关企业的董事长和总经理。适合房地产企业及相关行业,包括:1 房地产企业;2房地产设计与咨询机构;3 房地产研究人员; 4房地产经纪公司等。

 

八、证书颁发

学员完成规定课程并通过学院考核,获得由清华大学教育培训管理处统一颁发的“房地产高级研修班”结业证书,加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印,证书号可登录清华大学教育培训与认证网站查询

 

九、学习收获

1、 建立可持续发展战略:通过解读国内宏观经济政策,剖析预测房地产微观市场的变化,帮助并指导企业建立可持续发展战略。

2、 夯实可持续发展基础:通过基础课程及专业课程的双项培训,使学员既系统了解房地产业的基础理论,又掌握房地产运作的实战能力,实现系统性和实用性的有效结合。

3、 分享可持续发展资源:互动式教学,促进学员们与专家、行业机构高管、清华师生等之间的交流,分享清华资讯网络及客户资源。

4、    掌握可持续发展趋势:由房地产权威专家、优秀房地产开发商等业界名流共同推动的趋势论坛,使学员了解房地产最新发展趋势,从而选准投资热点,规避投资风险。

 

     

                                            

十、学习费用与交费方式

1、 学习费用共计68000元/人(含报名费、学费、讲义费、拓展培训费、证书费等费用),食宿由学校协助统一安排,费用自理。

2、 开户行:工行北京分行海淀西区支行

3、 户  名:清华大学(909)

4、 帐  号:0200004509089131550

5、 汇款用途:(请注明培训项目名称)

 

十一、入学流程

1、 填写申请表、身份证及学历证明复印件、公司传真至招生处;

2、 申请资料经审核,参考个人背景、工作业绩和报名顺序,确定录取名单;

3、 学员按规定交纳学费,并第一时间把汇款凭证传真至招生处,待我院收到款后,统一发放入学通知书;

4、 报到时请携带三张蓝底二寸照片,并出示本人身份证原件。

 

 

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