清华房地产金融与商业模式创新总裁研修班
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房地产金融与商业模式创新总裁班

随着调控的进行,一个全新的地产时代正在呈现!

 

 随着调控的进行,中国的房地产市场进入了一个前所未有的转型时代!随着市场渐趋平稳和理性,地产业的金融本性开始回归。地产企业竞争力的拷量,已不再是“年开发面积”,而是项目数量以及资本收益率。

中国正在告别房地产业的繁荣时代!随着居民个人资产结构的调整和改善,地产企业要想继续赢得生存空间,金融能力的提升和商业模式的创新,已经成为持续发展的必由之路。

包括房产税在内的房地产业外部经营环境的变化,正在倒逼地产企业商业模式创新步伐的加快! 随着消费者逐渐理性化,政府与市场关系的调整,地产商如果继续延续过去的商业模式,企业将面临巨大的发展的瓶颈和盈利能力的衰竭。

如何从产业投资的角度去理解房地产业?如何在严厉的政策调控下解决融资问题?如何拓展房地产业的金融模式?如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会?如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险?如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式,使企业拥有持续不断前进的动力?如何在严峻的形势下做好房地产营销?如何从原来的粗放管理过渡到企业内部的精细化管理?

 已举办多年的“房地产金融与商业模式创新总裁班”将为你带来全新的内容与安排!

【学习对象】  ① 房地产及相关行业企业的董事长和总经理;  ② 产业园区运营公司负责人;

③ 旅游开发公司及旅游景区负责人;  ④ 各类园区负责人;

⑤ 与城市管理、城市运营、城市建设规划相关的人员;⑥ 各类投资、基金公司负责人

【学习回报】① 以投融资为主线,分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧;

② 借鉴国外的经验,系统学习城市运营商的经营流程;

③ 实地考察学习行业领先者的资源整合能力,学习投融资新方式;

 

【学习方式】


体验式研讨学习突破灌输性授课方式,采用全新的体验式教学,使师生关系由单纯的“授—受”关系转变成 “我+你”关系。

实践创新性教学把课堂搬到具有代表性的企业中去,同学互相探讨企业经营思路,将老师讲授与实践实现无缝对接。

跨界学习定期组织与金融、等班级的活动,定期组织与其他行业班级联合的千人返校活动,在跨行业的交流与学习中点燃创新灵感。

动静结合著名企业实地考察研讨、专题讲座与高峰论坛。

 

 

 

【特别收益】

   ① 参加外出考察活动,增强学员间互动.

   ② 免费参加院里组织的各种考察及其他活动。

③ 免费晚间专题沙龙活动,与知名企业家零距离交汇不同观点,激发创新思维。

④ 免费参加每年两次举办的返校论坛活动。

⑤ 免费参加本研修班组织的融资沙龙活动。

⑥ 国内国外资本市场对接、打通学员企业融资通道。

⑦ 免费参加本研修班组织名企参观学习考察活动。

⑧ 免费参加研修班组织的内容丰富的选修课程.

⑨ 免费参加本研修班其他班的课程.

【班级管理】

n  专职班主任老师全程顾问式管理班级,各组辅导员全程管家式服务学员;

n  建立班委、考核出勤、建立学习档案,旨在打造亮剑团队;

n  丰富的班会活动,促进学员间相互学习,旨在营造愉悦的班级氛围;

n  一年半的共同学习,终生的莫逆同窗;

【学    制】学制一年半,免费选修课业余自选参加。每2个月到清华大学学习3—4天(占用两天周末)

【学费标准】人民币88,600元/人(含学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、学习期间的外国专家翻译费,不含学习期间交通、食宿费用,)

【证    书】学员完成全部课程,由清华大学教育培训管理处统一颁发清华长三角研究院主办的“房地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书,加盖“清华大学教育培训证书专用章”公章,证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站查询,网址:http://thtm.tsinghua.edu.cn

【联 系 人】  关 老师189 11058565

【课程设置】 见下页

第一模块: 宏观经济与地产行业发展

第二模块:产业融合与地产企业突破

n  当前世界城市发展与城市房地产的格局

n  新政下的宏观调控与地产行业发展

n  互联网金融与房地产业

n  大数据时代下的产业与金融相互融合

n  新型城镇化指导下的产业化发展与地产行业

n  智慧城市与智慧小区

     第三模块: 文化创意与地产业

第四模块: 养老、养生产业开发与运作

n  文化创意地产的运营模式

n  文化创意产业的发展与相关政策

n  文化创意地产的经典案例解析

n  养老产业在中国的发展与目标定位

n  养老住区商业模式与价值工程

n  养生、养老产业的商业运营与经营运作

第五模块:旅游休闲产业开发运营及资金运作

第六模块:商业地产开发运营及资金问题

n  旅游地产开发模式与融资策略

n  旅游休闲产业发展与国家政策

n  旅游休闲产业的商业运营

n  城市综合体的选址、定位与资金问题

n  业态组合策略、商圈的分析及定位

n  商业地产招商与运营

第七模块:产业园区规划、开发及资金运作

第八模块:新型农业休闲产业与地产行业

n  工业园区、科技园区、生态园区等规划与运营

n  产业园区的招商与推广

n  产业政策性融资与产业地产的运作

n  土地制度改革与土地流转

n  新型城镇化下的农业产业化发展的模式

n  休闲农业产业化发展与地产行业

第九模块:移动互联网产业与地产行业

第十模块:城市规划与基础设施建设

n  互联网金融的发展与法律监管

n  大数据时代下的客户关系管理

n  移动互联网的最新发展与营销

n  城市公共产品的均衡提供

n  城市基础建设与地产企业的业务拓展

n  公共交通、轨道交通与CBD规划中的地产机遇

第十一模块:房地产企业流程管理

第十二模块  项目定位与规划设计

n  房地产项目运作中的精细化管理

n  房地产项目管理及工程管理

n  房地产企业管理流程设计及案例解析

n  房地产项目定位原则与差异化定位策略

n  房地产景观规划设计与案例分析

n  不同业态下的建筑风格与设计

第十三模块  城市选择战略与选择

第十四模块 资本运营与项目投融资

n  城市的选择战略与决策要素

n  土地选择与环境分析

n  土地评估、储备与运营

n  国内外上市融资策略

n  BT项目、房地产项目债券(ABS)、住房抵押贷款的证券化(MBS)房地产投资信托基金(REITs)

私募基金与风险投资基金

 

 

第十五模块  房地产营销 第十六模块 房地产企业的人力资源管理
n  客户管理与营销方案制订

n  房地产全程策划与创新营销

n  网络营销与电商模式

n  人才的选、用、育、留

n  绩效管理与人才激励

n  沟通与冲突管理

第十七模块  全面预算、成本控制与税务筹划

第十八模块: 房地产企业法律问题及风险管控

n  企业成本预算控制流程设计

n  房地产全面预算管理

n  房地产税务筹划实战案例分析

n  房地产企业涉及的相关法律问题

n  房地产企业合同管理及案例

n  房地产企业法律风险管控

第十九模块:国家战略与安全

第二十模块:国学智慧与企业家人文修养

n  国际战略形势与中国周边安全

n  当前世界经济格局与中国经济转型

n  中国能源战略与军事手段

n  易经与领导智慧

n  企业家的心灵管理

n  鬼谷子智慧

 

选修课-1:危机公关与媒体应对

选修课-2:领导力提升与幸福感塑造

n  危机公关流程及预警机制

n  危机公关的处理原则

n  媒体关系处理及危机事件应对

n  领导韬略与领导艺术

n  领导者的成功与幸福

n  演讲口才与影响力

选修课-3  企业参观学习

选修课-4 项目与资金的对对碰

  利用不上课的业余时间,组织学员企业到名企参观学习,把课程搬到企业中去:考察学员中有代表性的企业,考察有代表性的名企,不同行业的同学共同探讨企业经营思路,互相学习借鉴,达到实践教学的目的。 为参加企业提供优秀《商业计划书》样板,提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例;指导学员撰写《商业计划书》;通过定期组织的融资沙龙活动与国内外知名的各类投资公司、基金公司面对面沟通交流,以期达到融资的目的。

纵观世界上著名的大企业,大公司,没有一家不是在某个时期以某种方式通过资本运营发展起来的,也没有哪一家是单纯依靠企业自身利润的积累发展起来的。

— —诺贝尔经济学奖获得者  美国经济学家/斯蒂格勒

今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争,而是商业模式的竞争,商业模式必将成为行业分化的最重要杠杆。                                                                              — 世界级管理学大师/彼得德鲁克

什么叫成功?能让钱跟着你走,就是成功了,否则,规模再大都不叫成功   — — 万通控股/冯仑

金地=金融+地产                                                  — —金地集团董事长/凌克

【以往部分授课专家】

 

劳伦斯.萨默斯   世界银行首席经济学家

仇保兴     原住房和城乡建设部副部长

王铁军     国际资本运营与投资银行家

金岩石     国金证券首席经济学家

巴曙松     国务院发展研究中心金融研究所

马  骏     国防大学教授,CCTV百家讲坛

范恒山     国家发改委地区经济司

房西苑    国内有名的兼并与收购的投融资专家

陈  淮     建设部政策研究中心主任

王 辉     民政部社会福利司

周燕珉    清华大学建筑学院

于宝刚    金诺投资管理公司副总裁

刘建华    摩立摩根集团公司中国区总裁

郭宝平    国土资源部执法局

夏  斌    国务院发展研究中心金融研究所所长

李伏安    中国银监会业务创新监管协作部

祁  斌    中国证监会

聂梅生    全国工商联房地产分会会长

李  季    清华大学文化创意产业研究所所长

顾 强    工业与信息化部规划司

张永刚   住建部智标委

蔡继明    清华大学教授

胡存智    国土资源部总规划师

崔国文   清华大学教授

李明英   著名法律专家

冯  仑   万通集团董事长

李  忠   华高莱斯董事长

朱风泊   北京太阳城董事长

柴志坤   天鸿集团董事长

李  肃   和君创业研究咨询集团董事长

王  欧   证监会研究中心副局级研究员

郭可平   恒大集团公司

董  藩  北京师范大学房地产研究所所长

彭建峰   中国人民大学教授

邢  军   国家开发银行信贷局

向春玲   中央党校城市运营课题组教授

朱风泊   北京太阳城董事长

高  志   加拿大宝佳国际首席设计师

梁环宇   联东投资集团副总裁

乔志杰   永安信私募股权投资基金管理公司

胡  洁   清华大学风景园林所所长

孙立平   清华大学社会学院教授

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

纵观世界上著名的大企业,大公司,没有一家不是在某个时期以某种方式通过资本运营发展起来的,也没有哪一家是单纯依靠企业自身利润的积累发展起来的。

— —诺贝尔经济学奖获得者  美国经济学家/斯蒂格勒

今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争,而是商业模式的竞争,商业模式必将成为行业分化的最重要杠杆。                                                                              — 世界级管理学大师/彼得德鲁克

什么叫成功?能让钱跟着你走,就是成功了,否则,规模再大都不叫成功   — — 万通控股/冯仑

金地=金融+地产                                                  — —金地集团董事长/凌克

【以往部分授课专家】

劳伦斯.萨默斯   世界银行首席经济学家

仇保兴     原住房和城乡建设部副部长

王铁军     国际资本运营与投资银行家

金岩石     国金证券首席经济学家

巴曙松     国务院发展研究中心金融研究所

马  骏     国防大学教授,CCTV百家讲坛

范恒山     国家发改委地区经济司

房西苑    国内有名的兼并与收购的投融资专家

陈  淮     建设部政策研究中心主任

王 辉     民政部社会福利司

周燕珉    清华大学建筑学院

于宝刚    金诺投资管理公司副总裁

刘建华    摩立摩根集团公司中国区总裁

郭宝平    国土资源部执法局

夏  斌    国务院发展研究中心金融研究所所长

李伏安    中国银监会业务创新监管协作部

祁  斌    中国证监会

聂梅生    全国工商联房地产分会会长

李  季    清华大学文化创意产业研究所所长

顾 强    工业与信息化部规划司

张永刚   住建部智标委

蔡继明    清华大学教授

胡存智    国土资源部总规划师

崔国文   清华大学教授

李明英   著名法律专家

冯  仑   万通集团董事长

李  忠   华高莱斯董事长

朱风泊   北京太阳城董事长

柴志坤   天鸿集团董事长

李  肃   和君创业研究咨询集团董事长

王  欧   证监会研究中心副局级研究员

郭可平   恒大集团公司

董  藩  北京师范大学房地产研究所所长

彭建峰   中国人民大学教授

邢  军   国家开发银行信贷局

向春玲   中央党校城市运营课题组教授

朱风泊   北京太阳城董事长

高  志   加拿大宝佳国际首席设计师

梁环宇   联东投资集团副总裁

乔志杰   永安信私募股权投资基金管理公司

胡  洁   清华大学风景园林所所长

孙立平   清华大学社会学院教授

 

 

 

 

 

 

 

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