清华大学新常态下房地产开发与运营模式创新总裁研修班招生简章
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清华大学

新常态下房地产开发与运营模式创新

总裁研修班

立项编号:                               主办单位:清华紫荆管理培训中心

【项目前言】

    告别了过去30年的快速增长,中国经济正处于增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期的“三期叠加”的新常态阶段,中国房地产业的黄金时代也已结束,存量大、市场疲软、融资难、成本高、资金链断裂成了业内中小房企的常态。房地产业对中国经济的发展是否不在重要?中国房地产的未来发展出路在哪里?传统房企如何转型与创新?成了中国房地产企业需要迫切解决的共性问题!

 2015年初,李克强总理在“两会”政府工作报告中针对房地产提出“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善型住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”,用稳定、支持、促进取代了以往抑制、投机、调控。中国将迎来第四轮房地产政策的放松。稳定住房消费、存量房转保障房、信贷资产证券化、住房公积金改革、危房改造纳入棚改、土地制度改革、新型城镇化扩大等一系列新政举措将中国房地产带入理性发展的白银时代,也为中国房企带来了新的发展机会!

如何深刻领会新政,抓住新的发展机遇,转变过去光能盖房子、没有对客户后续延伸服务能力的单纯开发模式,顺应发展趋势,导入互联网思维,在国家扶持的产业地产、健康养老、生态旅游、保障房建设、新型城镇化等领域布局发展,构建“地产开发+平台服务”软硬结合的地产新复合商业模式,通过延伸服务来提升前期开发价值和后续增值空间,已成为中国房地产业未来的发展趋势!

“新常态下房地产开发与运营模式创新”总裁研修课程,是为处在转型阵痛期的中国房企领导者们精心打造,侧重于培养学员们对政策、经济大环境、房地产发展趋势的整体了解和把控,产品创新、模式创新、资本运营能力的提升,以及如何利用互联网思维及手段(互联网营销、OTO、众筹等)来丰富完善整个开发、运营链条,挖掘后续增值空间。帮助中国房企度过行业转型低潮期,适应地产、产业、金融交融发展,产业为本、金融为器的地产新生态,实现由开发商向特色服务商的顺应发展趋势的华丽转型!

 

【课程内容】

 

学习模块

课程内容

1

宏观经济与房地产发展

趋势

中国经济新常态解读

新常态下房地产行业发展趋势

房地产新政与房地产企业应对策略

2

产业融合与新城镇化建设

大数据时代下的产业融合

产业化发展与新城镇化建设

3

城市运营商

城市发展与城市运营商

城市运营商的运作模式

城市运营与地产企业的未来

4

产业园区开发与运营

产业园区的招商与推广

产业园区运作实务

5

产业地产开发及业态分析

旅游地产业态分析与盈利模式

养老地产业态分析与盈利模式

文化创意地产与教育地产业态分析与盈利模式

6

商业地产开发与运营

商业地产形态与赢利模式

商业地产业态分析:写字楼/酒店与酒店式公寓

社区商业/步行街/购物中心

7

互联网时代下的房地产

 

企业

互联网时代:开发商转型为特色服务商

社区OTO服务平台的构建与运营

8

房地产企业运营实务

科学选址与项目定位

房地产项目管理

房地产营销策划

房地产成本控制

9

房地产企业投融资

房地产企业投融资方式及管理

房地产企业投融资实务操作

10

房地产企业私募股权投资

私募股权投资的筹建、设立与管理

私募股权投资实务

11

房地产企业信托基金

REITS建立与管理

REITS实务操作

12

房地产企业并购重组实务

企业定位与并购方法分析

房地产企业并购法律实务

13

房地产企业上市

房地产企业上市实操及策略

房地产企业上市法律实务

14

房地产企业众筹

众筹介绍与管理

众筹实务操作

 

 

【部分师资】

史  炜 — 国家发改革委经济体制与管理研究所研究员,产业研究室主任

顾云昌 — 中国房地产及住宅研究会副会长

王  平 — 中国房协城市开发委副主任、秘书长

董  藩 — 青年经济学家,北京师范大学管理学院教授、博导,房地产研究中心主任

方  芳 — 中国人民大学经济学院教授,经济学博士

乔志杰 — 永安信金融服务机构董事长

李  忠 — 华高莱斯国际地产顾问有限公司(北京区)董事总经理

矫培民 — 和君管理咨询公司合伙人

曹海良 — 房地产全面预算管理与成本控制专家

张  洪 — 北京市大成律师事务所高级合伙人

李记有 — 致通振业财税咨询连锁机构董事长,北京市税务师协会副会长。

张  健 — 盛世神州基金管理公司首席投资官

翟战平 — 资深房地产战略研究专家

孙克放 — 教授高级建筑师,住建部中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长

高  志 — 加拿大宝佳国际建筑师公司中国代表处首席代表、清华大学美术学院兼职教授

刘  力 — 洲联集团·五合国际(5+1 Werkhart)总顾问

黎振伟 — 泰盈置业集团总裁、广东省房协专家委市场与营销组组长

姜新国 — 著名商业地产专家,上海在行置业投资咨询有限公司首席策划师

潘  军 花样年董事局主席  社区OTO商业模式创始人

范忠民 微金所董事长,互联网金融专家

杨  勇 1898咖啡董事长,众筹商业模式专家

王  晞 — 招商地产设计策划中心总经理

许大绚 — 贝尔高林国际(香港)有限公司总裁

张百林 — 北京必为互动信息科技有限公司创始人、总经理

张  斌 — 美国项目管理协会会员

刘平安 — GGR新三板研究中心主任,北京金长川资本管理有限公司董事长兼总裁

【招生对象】

l  房地产及相关企业(集团)总裁、董事、总监、高级经理等高层管理人员;

l  银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;

l  房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员;

l  准备进军房地产界的企业家、投资人及高级经理人。

【学习安排】

l  学    制:每两个月上课一次,每次四天,共28天。

l  授课地点:清华大学

【增值部分】

1、学习结束后,可终生享受本班型的免费听课。

2、入学即自动成为“紫荆汇通商汇”会员。优先享用紫荆汇通商汇平台为学员企业提供的金融、法律、医疗、商机信息等各项服务。并有机会参与“清控紫荆京津冀一体化基金“的投资机会。

3、参加紫荆汇通商汇每年一届的“华商高峰论坛”。

4、参加紫荆汇通商汇组织的赴欧、美、日、韩等国的考察、交流活动。

【颁发证书】

完成全部课程,学习合格者(修满指定学分),由清华大学教育培训管理处颁发《清华大学新常态下房地产开发与运营模式创新总裁研修班》结业证书。证书由清华大学统一编号,可在清华大学网上查询。

【学习费用】

学   费:68000元/人,(含听课费、讲座、教材、讲义、证书等费用),食宿、交通费用自理。

【汇款方式】

名  称:清华大学

开户行:中国工商银行北京分行海淀西区支行

账  号:0200 0045 0908 9131 550

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